Télefonos:  PBX 322 00 35 - (321) 830 72 25  - (310) 500 17 01-(314) 885 15 60

¿Cuáles son los gastos de venta de un inmueble?

A la hora de cerrar una negociación inmobiliaria, vale la pena tener en cuenta los gastos legales implicados para evitar sorpresas y olvidos. La siguiente lista le permitirá calcular de antemano el dinero a reservar:

1. Solicitud de certificados (a cargo del propietario)

  • Valorización : $20.000
  • Tradición y libertad: $12.900
  • Paz y salvos : $20.000

2. Gastos notariales (por mitades)

  • Superintendencia de Notariado y Registro $6.375
  • Fondo Especial de Manejo de Notariado $6.375
  • Derechos notariales: Los primeros $126.000 del valor del negocio se pagan $15.000. Al restante se le aplica el 3 x 1.000
  • Autenticación de firmas : $1.300 cada una
  • Valor por hoja de escritura : $2.000 cada una

3. Retención en la fuente (a cargo del propietario): 1% del valor del negocio

4. Impuesto de rentas departamentales o beneficencia (por mitades): 1% del valor más alto entre el precio de venta y el avalúo catastral.

5. Derechos de registro (a cargo del comprador): 0.5 % del valor más alto entre el precio de venta y el avalúo catastral.
Nota aclaratoria: Los valores indicados en esta lista son aproximados y cambian año tras año. Cuando venda o compre su inmueble por medio de Bienes Raíces Chipre, nuestros asesores lo acompañarán a través de todo el proceso para garantizar su claridad, eficacia y rapidez.

Cuando compra a través Bienes Raíces Chipre podrá obtener un mejor precio final gracias a nuestra labor de intermediación.

Contacto

Teléfonos: PBX­ 3220035 / (314)­ 885-1560 / (321) 830-7225 / (321) 759-3920.
Dirección: Carrera 55A # 35 - 224 - Local 111. Centro Comercial El Faro.
Rionegro Antioquia

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